ヴィルヌーブ戸田公園

  • 埼玉県戸田市新曽南三丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 11階建 / 164戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
3,680万円
58.5万円/㎡
相場
3,802万円
60.4万円/㎡
2,636
3,413
4,191
4,968
AI査定結果
推定相場価格
3,802万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,191万円
54.2万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ヴィルヌーブ戸田公園
3,680万円（58.5万円/㎡）/ 3階 / 62.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は55.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,680万円58.5万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2025/05/103,999万円63.6万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2025/04/193,990万円63.4万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2025/04/163,099万円49.3万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2025/04/094,099万円65.1万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2025/02/244,190万円68.2万円6階 61.42㎡ 3LDK南
2025/02/153,898万円61.9万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2024/12/043,780万円55.7万円5階 67.87㎡ 2LDK東
2024/12/042,900万円47.2万円6階 61.42㎡ 3LDK南
2024/09/242,780万円44.2万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2024/09/133,200万円52.1万円6階 61.42㎡ 3LDK南
2024/06/192,980万円47.4万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2024/06/192,880万円45.8万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2024/05/133,790万円55.4万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2024/04/163,850万円56.3万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2024/04/112,980万円47.4万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2024/03/223,890万円56.9万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2024/03/123,180万円50.5万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2024/03/123,180万円50.5万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2024/02/193,380万円53.7万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2024/02/193,990万円58.4万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2024/02/153,280万円52.1万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2023/12/264,080万円59.7万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2023/12/263,480万円55.3万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2023/12/134,180万円61.2万円4階 68.35㎡ 3LDK南東
2023/10/294,280万円62.6万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2023/02/053,200万円46.8万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2023/01/283,480万円50.9万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2022/12/233,580万円52.4万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2022/11/203,780万円55.3万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2022/09/273,988万円63.4万円11階 62.92㎡ 3LDK東
2022/09/063,988万円57.3万円11階 69.62㎡ 3LDK東
2022/07/164,180万円61.6万円9階 67.87㎡ 3LDK-
2021/06/113,480万円55.3万円5階 62.93㎡ 3LDK南
2021/06/063,280万円52.1万円5階 62.93㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は65.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ヴィルヌーブ戸田公園
戸田市新曽南三丁目
戸田公園駅11分 3,680万円58.5万円62.93㎡3LDK3階 / 11階建 南1995年164戸RC
2025/04/25コスモシティ戸田公園
戸田市中町二丁目
戸田公園駅14分 4,899万円65.3万円75.08㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、戸田市では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は戸田市の平均と比較して11.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積52.93㎡〜72.93㎡の平均販売価格
埼玉県
45.3万円/㎡
前年比+7.4%
戸田市
52.3万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ戸田公園
所在地埼玉県戸田市新曽南三丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩11分
築年月1995年
階数11階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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