ヴィルヌーブ戸田公園

  • 埼玉県戸田市新曽南三丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 11階建 / 164戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
3,580万円
56.9万円/㎡
相場
3,928万円
62.4万円/㎡
3,075
3,644
4,212
4,781
AI査定結果
推定相場価格
3,928万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,644万円〜4,212万円
57.9万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月5日
ヴィルヌーブ戸田公園
3,580万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 62.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,580万円56.9万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2025/06/073,680万円58.5万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2025/06/033,999万円63.6万円6階 62.92㎡ 3DK東
2025/06/014,180万円68.1万円6階 61.42㎡ 3LDK南
2025/04/193,990万円63.4万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2025/04/163,099万円49.3万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2025/04/123,999万円63.6万円6階 62.92㎡ 3LDK-
2025/04/094,099万円65.1万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2025/02/244,190万円68.2万円6階 61.42㎡ 3LDK南
2025/02/153,898万円61.9万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2024/12/043,780万円55.7万円5階 67.87㎡ 2LDK東
2024/12/042,900万円47.2万円6階 61.42㎡ 3LDK南
2024/09/242,780万円44.2万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2024/09/133,200万円52.1万円6階 61.42㎡ 3LDK南
2024/01/293,990万円58.4万円4階 68.35㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は65.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ヴィルヌーブ戸田公園
戸田市新曽南三丁目
戸田公園駅11分 3,580万円56.9万円62.93㎡3LDK3階 / 11階建 南1995年164戸RC
2025/06/07コスモシティ戸田公園
戸田市中町二丁目
戸田公園駅14分 4,899万円65.3万円75.08㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年143戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、戸田市では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は戸田市の平均と比較して9.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ戸田公園
所在地埼玉県戸田市新曽南三丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩11分
築年月1995年
階数11階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション